招标备案编号：唐物招备[2020]第055号
一、招标人名称： 唐山泰宣房地产开发有限公司
二、招标项目名称：唐城云境项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目位于唐山市裕华道南辅道南侧、友谊路西侧地块。
本项目总用地面积：9607.35平方米，总建筑面积36334.88平方米。其中地上总建筑面积26893.28平方米（住宅建筑面积21621.41平方米，商业用房建筑面积4049.8平方米，配套服务用房面积1222.07平方米）；地下总建筑面积9441.6平方米（机动车库及配套用房面积7690.71平方米，地下储藏室建筑面积1029.19平方米，自行车库721.7平方米）。
本项目共计建筑物4幢（其中住宅4幢159套），建筑结构为框架剪力墙结构。配套公建包括行政办公与社区服务、体育设施、社会福利设施、市政设施等。
本项目的建筑密度为29.62%，容积率2.8；绿地率为35.01%。机动车停车位245个，其中地上停车位5个，地下停车位 240个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月29日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2020年9月29日9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人： 唐山泰宣房地产开发有限公司
联 系 人：王越 电 话：15930554133
招标代理机构：唐山珺辉工程项目管理有限公司
地 址：河北省唐山市路北区西北井二社区办公用房206房间
联 系 人：李女士 联系方式：8900086
监督电话：0315-2830903