招标编号：唐物招备〔2020〕第056号
一、招标人名称：唐山荣阳房地产开发有限公司
二、招标项目名称：小佛头平改项目三期前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
该项目位于河北省唐山市开平区栗园镇小佛头，东至：小佛头村；西至：规划南北七路；南至：规划北环路；北至：规划东西七街。
总用地面积15663.55m2，总建筑面积37405.41m2，其中地上总建筑面积28158.17㎡（住宅27980.97m2，商业101.73㎡，配套公建60.77㎡，其他14.7㎡），地下总建筑面积9247.24㎡（储藏室3485.2㎡，车库面积5522.74㎡，公共服务设施239.3㎡）。
建筑物共计8幢（住宅6幢278户，商业及配套1幢，地下车库），建筑结构体系为框架结构。
本地块容积率1.8，建筑密度17.57%，绿化率35.04%，机动停车位280个，地下停车位193个，地面车位87个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4企业已完成唐山市物业处物业管理系统录入。
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年 10 月10日09 时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2020年 10 月 10 日09时 30分
开标地点： 原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山荣阳房地产开发有限公司
地 址：唐山市开平区栗园镇小佛头村65号
联 系 人：杨月红
联系电话：15369528282
监督电话：0315-2830903