招标备案编号：唐物招备[2020]第058号
一、招标人名称： 唐山益祥房地产开发有限公司
二、招标项目名称：曹妃甸工业区阳光公寓项目前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
曹妃甸工业区阳光公寓项目位于曹妃甸工业区临港商务区北九道以南，中央大街以东，北二路以西，该工程占地面积36448.14㎡，总建筑面积99865.09㎡。公寓总套数509套。其中：1、地上建筑面积98669.89㎡：包括公寓46432.16㎡、写字楼36333.35㎡、商业9060.45㎡、酒店6843.93㎡。2、地下建筑面积1195.20㎡。
整个项目包括2栋公寓楼，层数为17层，总户数509套；区容积率为2.98，建筑密度27.52%，绿化率15.9%。物业服务用房301.48㎡，物业经营用房399.85㎡。其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：三年
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格；
7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3 企业或其在唐山分支机构已完成物业管理系统录入；
7.4 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5 投标人必须提供属地备案证明。
八、获取招标文件方法：凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年10月13日14时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2020年10月13日14时00分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山益祥房地产开发有限公司
地 址：曹妃甸工业区临港商务区
邮 编：063299
联 系 人：贾忠罡
联系电话：13931538812
招标代理机构：唐山利信工程项目管理有限公司
地 址：唐山市曹妃甸区文化路129号
邮 编：063299
联 系 人：陈冬烨
联系电话：0315-8782800
电子邮箱：tslxzb@163.com
监督电话：0315-2830903
附件：阳光公寓项目物业招标文件