招标备案编号：唐物招备[2020]第060号
一、招标人名称：乐亭华逸房地产开发有限公司
二、招标项目名称：乐亭县乐泰和园项目前期物业管理服务
三、招标形式：公开招标
四、项目概况：本项目位于乐亭县城区茂源街北侧、茂北街南侧、将军路西侧，该项目占地75.42亩，其中幼儿园占地5.7亩。工程总建筑面积134618.91平方米，其中地上建筑面积100518.24平方米，包括住宅建筑面积96154.42平方米，配套公建建筑面积2820.30平方米，商业建筑建筑面积1364.13平方米。地下建筑面积34100.67平方米。容积率2.0，建筑密度20.6%，绿地率35.1%。项目共7-18层住宅楼13栋，地下储藏室、车库和人防工程及配套公用建筑。住宅总户数737户，商业11户，菜市场一个，地下车库357个，地下车位256个，地上车位136个，电梯33台。其他情况自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年10月15日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2020年10月15日9时30分
开标地点：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司二楼会议室（大钊路128号）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。
十二、联系方式
招标人：乐亭华逸房地产开发区有限公司
地 址：乐亭县城区新光社区茂北街以北健康家园宝丰街180号
联系人：赵维强
电 话：18032590898
招标代理机构：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司
地 址：乐亭县乐亭镇大钊路128号
联 系 人：刘春光
电 话：13333056955
电子邮件：303967251@qq.com
监督电话：2830903
附件：乐泰和园物业招标文件