尚和府项目F区前期物业管理服务-招标文件.zip招标备案编号：唐物招备[2020]第069号
一、招标人名称：二十二冶时代置业（唐山）有限公司
二、招标项目名称：丰润区尚和府项目F区前期物业管理服务
三、招标形式：公开招标
四、项目概况：本次招标项目F区位于丰润区光华道东侧、文西路南侧、文二路西侧、铁东路北侧，用地面积37435.52平方米，总建筑面积110004.24平方米，地上总建筑面积74792.95平方米，其中住宅建筑面积70644.36平方米，共10栋住宅，总户数596户，地下总建筑面积35211.29平方米，容积率2.00，绿化率35.01%，停车位共900个，其中地上车位59个、地下车位共841个，电梯19台。
小区内服务用房配备有物业管理用房、物业经营用房、社区居委会用房、警务室、室内文化活动中心、养老服务设施、消防控制室等配备齐全的公共服务配套设施，其他情况自行现场踏勘。
五、招标内容：丰润区尚和府项目F区前期物业管理服务
六、合同期限：自本项目前期物业合同生效之日起至业主委员会成立选聘新的物业公司签订物业服务合同生效之日止。
七、投标人资格
7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站（http://zhujianju.tangshan.gov.cn）、唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月17日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2020年11月17日9时30分
开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站和唐山市物业服务行业协会网站上发布。
十二、联系方式
招标人：二十二冶时代置业（唐山）有限公司
地 址：唐山丰润区幸福道16号
联系人：庄翠平
电 话：15031521057
招标代理机构：唐山市华鼎工程项目管理有限公司
地 址：丰润区曹雪芹西道436号
联 系 人：李亚涛、李化
电 话：15369539467
传真电话：0315-5138618
监督电话：2830903